1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
82.6万円/㎡
前年比+5.3%
世田谷区
69.0万円/㎡
前年比-5.4%
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ハイタウン駒沢公園第2
東京都世田谷区駒沢二丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩3分
1986年築 / 4階建 / 36戸 / RC造
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3階 / 16.5㎡の場合
相場
1,332万円
80.7万円/㎡
876
1,180
1,484
1,789
AI査定結果
推定相場価格
1,332万円
80.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,180万円〜1,484万円
71.5万円/㎡〜90.0万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.39万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年5月30日
ハイタウン駒沢公園第2
1,440万円（87.3万円/㎡）/ 3階 / 16.5㎡ / 1K
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 1,440万円 | 87.3万円 | 3階 | 16.5㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/12/24 | 1,480万円 | 89.7万円 | 3階 | 16.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/11/09 | 1,200万円 | 82.6万円 | 3階 | 14.53㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/02/24 | 1,500万円 | 103.2万円 | 3階 | 14.53㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例39件の平均平米単価は72.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | ハイタウン駒沢公園第2 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅3分 | 1,440万円 | 87.3万円 | 16.5㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/11 | トップ三軒茶屋第5 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 1,200万円 | 75.0万円 | 16㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/04 | スカイコート若林 世田谷区若林五丁目 | 若林駅6分 | 1,150万円 | 65.7万円 | 17.5㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/25 | DOM三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅1分 | 1,180万円 | 86.2万円 | 13.69㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/16 | ハイシティ学芸大学第3 世田谷区下馬六丁目 | 学芸大学駅7分 | 1,180万円 | 81.5万円 | 14.47㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/08 | ロータリー祐天寺 世田谷区下馬五丁目 | 祐天寺駅9分 | 1,050万円 | 73.4万円 | 14.3㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/04 | グランデール池尻 世田谷区三宿二丁目 | 池尻大橋駅10分 | 1,100万円 | 74.8万円 | 14.7㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/01 | ハイシティ田園調布第2 世田谷区東玉川二丁目 | 田園調布駅6分 | 1,030万円 | 70.8万円 | 14.54㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/24 | HighTown田園調布 世田谷区東玉川二丁目 | 田園調布駅6分 | 980万円 | 67.4万円 | 14.54㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/07 | スカイコート千歳烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 1,030万円 | 71.4万円 | 14.43㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/17 | ラ・レジダンス・ド・アドラーブル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 1,300万円 | 78.1万円 | 16.64㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 80戸 | RC |
| 2024/01/29 | 烏山ダイカンプラザ1号館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 1,180万円 | 68.3万円 | 17.28㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2026/05/19 | スターホームズ千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅3分 | 1,200万円 | 70.7万円 | 16.98㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1986年 | 83戸 | RC |
| 2026/05/15 | パレスハイツ千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅5分 | 890万円 | 68.5万円 | 12.99㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/01 | セントヒルズ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅5分 | 1,040万円 | 69.5万円 | 14.97㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/26 | リバティヒルズ八幡山 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅4分 | 1,200万円 | 73.5万円 | 16.32㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/31 | セザール上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 1,598万円 | 80.0万円 | 19.98㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 83戸 | SRC |
| 2023/11/26 | スターハイツ八幡山 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 1,280万円 | 76.2万円 | 16.8㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/25 | リック上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅9分 | 1,080万円 | 66.0万円 | 16.36㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/14 | エヴェナール上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅7分 | 1,100万円 | 65.6万円 | 16.77㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/12 | アローハイツ上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅5分 | 1,330万円 | 70.0万円 | 19.01㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/31 | ヒミコ・コート上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 1,200万円 | 81.6万円 | 14.71㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/04 | トップ成城学園 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 1,160万円 | 88.5万円 | 13.11㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2026/05/02 | トップ成城学園第2 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 1,000万円 | 71.2万円 | 14.04㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/26 | トップ成城学園第2 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 980万円 | 69.9万円 | 14.03㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2026/05/19 | アサヒ・コート成城東 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅4分 | 1,070万円 | 76.0万円 | 14.08㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/12 | ドルチェ八幡山 世田谷区八幡山一丁目 | 上北沢駅14分 | 930万円 | 65.9万円 | 14.12㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2026/01/28 | メゾン・ド・セプトル 世田谷区祖師谷一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅3分 | 990万円 | 70.0万円 | 14.14㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/24 | 日神パレス赤堤 世田谷区赤堤五丁目 | 下高井戸駅5分 | 1,220万円 | 72.6万円 | 16.81㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2026/05/19 | メゾン・ド・オーポン 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅8分 | 890万円 | 70.4万円 | 12.64㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/06 | マイステージ世田谷砧 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 1,036万円 | 68.8万円 | 15.06㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/19 | ユースフル千歳船橋 世田谷区船橋一丁目 | 千歳船橋駅3分 | 1,280万円 | 77.6万円 | 16.5㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/09 | プラティーク世田谷赤堤 世田谷区赤堤四丁目 | 下高井戸駅4分 | 1,360万円 | 67.5万円 | 20.16㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/19 | メゾン・ド・コンセール 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅5分 | 1,090万円 | 65.9万円 | 16.55㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/04 | セルベコート下高井戸 世田谷区赤堤四丁目 | 下高井戸駅4分 | 1,400万円 | 77.1万円 | 18.16㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/25 | メゾン・ド・セレスト 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅5分 | 1,080万円 | 67.3万円 | 16.04㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/04 | 千歳船橋アムフラット 世田谷区桜丘二丁目 | 千歳船橋駅5分 | 1,060万円 | 72.8万円 | 14.56㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/01 | ハイシティ経堂第2 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 1,060万円 | 69.4万円 | 15.27㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/19 | ヒミココート経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 1,050万円 | 70.0万円 | 15㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/09 | メゾン・ド・ジャセント 世田谷区赤堤三丁目 | 松原駅2分 | 950万円 | 76.4万円 | 12.43㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、世田谷区では5.4%下落しています。
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東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 7分
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